분양가 상한제 위반 집단소송
상한제 적용 주택인데 분양가격이나 별도 비용이 의심된다면, 모집공고와 계약 내역부터 함께 확인해요.
이런 경우라면 확인해보세요
분양가상한제 적용 단지라고 안내받았어요
모집공고의 분양가격과 계약·납부 금액이 달라요
발코니 확장비나 추가선택품목 비용이 별도로 청구됐어요
같은 단지 계약자들과 비용 산정 근거를 확인하고 싶어요
분양가 상한제 위반, 그림으로 쉽게 알아봐요
적용 대상과 실제 납부 내역부터 확인해요
가격이 높다는 이유만으로 위반을 판단하지 않아요
01 적용 여부
모집공고와 공급 시점의 적용 기준 확인
02 금액 비교
공고된 분양가격과 계약·납부 금액 대조
03 비용 구분
발코니 확장과 추가선택품목 계약 별도 확인
분양가격과 별도 비용을 나눠 살펴봐요자세히 보기
주택법 제57조와 해당 공급 시점의 기준을 함께 검토해요
분양가상한제 적용 대상인지 확인해요
택지비·건축비 등 분양가격 산정 자료를 살펴봐요
별도 계약 비용은 계약 내용과 적용 규정에 따라 확인해요
누가, 누구에게 청구하나요자세히 보기
해당 주택의 분양계약자 등 권리자
사업주체 등 계약과 대금 수령의 상대방
ⓘ 반환이나 배상 여부는 계약·납부 자료와 법적 요건을 확인한 뒤 판단해요
계약·납부 시점을 알려주세요자세히 보기
청구 유형과 사실관계에 따라 검토할 기간이 달라요
모집공고일과 계약 체결일을 확인해요
추가 비용을 납부한 날짜와 관련 안내를 모아주세요
실제 부담한 비용과 청구 근거를 확인해요자세히 보기
의심되는 항목마다 산정 근거와 지급 내역을 대조해요
위반 여부와 반환·손해배상 등의 요건을 개별 검토해요
같은 단지라도 계약 조건과 납부 내역에 따라 결론이 달라질 수 있어요
결과가 달라지는 판단 기준자세히 보기
같은 유형이라도 아래 사정에 따라 결론이 달라집니다. 이 부분부터는 전문가와 함께 확인해보세요.
- 01분양가상한제 적용 여부와 공급 시점
- 02입주자모집공고와 가격 산정 자료
- 03별도 계약의 항목과 선택 여부
- 04실제 납부 금액과 대금 수령 주체
더 에이치 황해의 검토 방식자세히 보기
건설·부동산 분쟁을 오래 다뤄 온 경험으로, 서류 한 장에서 놓치기 쉬운 부분까지 확인합니다.
법무법인 더 에이치 황해 하자기술센터 공개 실적 기준(2026.09 확인). 사건마다 결과는 다를 수 있습니다 실적 안내 ↗
적용 여부 확인
모집공고와 공급 기준을 살펴봐요.
계약·납부 비교
분양대금과 별도 비용을 나누어 정리해요.
공동 검토
같은 단지의 공통 쟁점과 세대별 차이를 확인해요.
알고 계신 내용부터 남겨주세요
겪으신 상황과 보유 자료를 남겨주시면 담당자가 검토 후 안내드립니다.
준비하면 좋은 자료
지금 모두 갖추지 않아도 괜찮아요. 자료 보유 여부부터 알려주세요.
입주자모집공고
분양계약서와 추가선택품목·발코니 확장 계약서
대금 납부 영수증·이체 내역
가격·추가 비용 관련 안내문
사진·원본 자료 제출은 접수 후 별도로 안내드립니다.
분양가 상한제 위반 자주 묻는 질문
Q.분양가가 비싸면 상한제 위반인가요?
가격만으로 판단하기 어렵습니다. 먼저 해당 주택이 분양가상한제 적용 대상인지 확인하고, 공급 당시 기준과 산정 자료를 검토합니다.
Q.발코니 확장비나 옵션 비용도 제보할 수 있나요?
별도 비용이라는 이유만으로 위반으로 보지는 않으며, 항목과 계약 내용에 따라 검토합니다.
Q.어떤 자료부터 준비하면 되나요?
입주자모집공고와 분양계약서부터 준비해 주세요. 별도 비용이 있다면 추가 계약서와 납부 내역도 함께 확인합니다.
분양가격과 별도 비용, 함께 확인해요
단지명과 의심되는 비용 항목을 알려주세요. 보유 자료를 바탕으로 공통 쟁점을 검토합니다
분양가 상한제 위반 사전 제보하기
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