'공사가 시작된 뒤 금이 갔다'는 순서만으로는 부족해요.

1. 1

   원래 있던 손상과 구분

   공사 전부터 있던 균열인지, 새로 생긴 것인지

2. 2

   공사 방식의 영향

   굴착 깊이·거리 등 공사가 실제로 영향을 줄 수 있었는지

3. 3

   다른 원인 배제

   노후화·누수 같은 다른 원인이 아닌지

ⓘ 그래서 공사 전 사진·현황조사 자료가 있는지가 결과를 크게 가릅니다.

[함께하는 곳]: 입주자대표회의 — 자료를 모으고 소통하는 창구 역할

ⓘ 피해 종류에 따라 시행사·시공사 중 누구에게 청구할지 달라져요.

공사가 끝나기 전에 움직이는 것이 중요해요.

1. 1

   착공 전(사전 현황조사

   가장 좋은 시점)

2. 2

   공사 중(소음 측정·사진·민원 기록)

3. 3

   준공 전(청구 시작)

4. 4

   준공·청산 후(배상받기 어려워질 수 있어요)

지금 시작해도 늦지 않은 구간 — 기록을 쌓을수록 유리해요

ⓘ 사업을 위해 만든 시행사는 사업이 끝나면 청산될 수 있어, 준공 전에 대응하는 것이 좋아요.

피해 정도와 입증 자료에 따라 인정 범위가 달라집니다.

같은 유형이라도 아래 사정에 따라 결론이 달라집니다. 이 부분부터는 전문가와 함께 확인해보세요.

1. 01착공 전 자료가 있는지
2. 02공사 현장과의 거리·굴착 깊이
3. 03건물의 노후 정도
4. 04시행사가 사업 후에도 남아 있는지
5. 05함께하는 세대 수

건설·부동산 분쟁을 오래 다뤄 온 경험으로, 서류 한 장에서 놓치기 쉬운 부분까지 확인합니다.

법무법인 더 에이치 황해 하자기술센터 공개 실적 기준(2026.09 확인). 사건마다 결과는 다를 수 있습니다 실적 안내 ↗